Działka 1500 m² ze zgłoszonym letniskowym domkiem | WZ na dom jednorodzinny | 3 km od morza
Marzysz o miejscu, które już dziś pozwala cieszyć się wypoczynkiem nad morzem, a jednocześnie daje możliwość budowy wymarzonego domu całorocznego? Ta nieruchomość łączy funkcję rekreacyjną z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Na działce znajduje się w pełni przygotowany do użytkowania drewniany domek całoroczny oraz wydane Warunki Zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca na weekendowe i wakacyjne wyjazdy, jak również dla inwestorów planujących budowę domu w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji.
Najważniejsze atuty nieruchomości

działka o powierzchni 1500 m²
wydane Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego na czas nieokreślony
około 3 km od plaży
prąd doprowadzony , studnia głębinowa o glebokosci 25m , światłowód
całoroczny drewniany letniskowy zgłoszony domek o powierzchni około 50 m²
garaż o powierzchni około 25 m²
zagospodarowana i zadbana działka
pełna własność
możliwość natychmiastowego korzystania z nieruchomości

Zabudowania na działce - Domek letniskowy na działce oraz garaż
Na posesji znajduje się przytulny, drewniany domek letniskowy zgłoszony o powierzchni około 50 m². Budynek został ocieplony i jest gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało funkcjonalnie zaprojektowane i zapewnia komfort zarówno podczas krótkich pobytów, jak i dłuższego wypoczynku. W domku znajduje się kominek oraz podgrzewacz wody w łazience.
W skład domku wchodzą:

salon z jadalnią i kominkiem,
sypialnia,
garderoba,
łazienka,
taras.

W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach oraz sprzęt ogrodowy niezbędny do utrzymania posesji.
Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni około 25 m² z bramą uchylną.
Ogród i otoczenie
Działka została starannie zagospodarowana i zaprojektowana z myślą o wygodnym wypoczynku. Znajdują się tutaj liczne nasadzenia, kamienne ścieżki, zadbany trawnik z siatką przeciw kretom oraz przestrzeń do rekreacji dla całej rodziny. Na najmłodszych czeka plac zabaw i drewniany domek ogrodowy.
Teren jest ogrodzony, objęty monitoringiem oraz całodobową ochroną. W najbliższym otoczeniu znajdują się również plac zabaw, boisko oraz siłownia plenerowa.
Warunki Zabudowy
Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy, które umożliwiają budowę domu jednorodzinnego.
Z dokumentacji wynika między innymi możliwość realizacji budynku o następujących parametrach:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
maksymalnie 2 kondygnacje,
dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40 -45 ,
wysokość kalenicy od 7 do 9 m,
szerokość elewacji frontowej od 6 do 18 m,
powierzchnia zabudowy około 7-14% powierzchni działki,
teren biologicznie czynny około 50-70%.

Dzięki wydanym warunkom zabudowy przyszły właściciel może korzystać z istniejącego domku rekreacyjnego, a w przyszłości wybudować pełnowymiarowy dom całoroczny.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej nadmorskiej okolicy, zaledwie około 3 km od plaży. To miejsce zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do wybrzeża. Lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i nieruchomość rekreacyjna lub inwestycyjna.
Informacje dodatkowe
Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada uregulowany stan prawny. Wydane Warunki Zabudowy oraz istniejąca zabudowa sprawiają, że jest to oferta o szerokich możliwościach wykorzystania - od prywatnego miejsca wypoczynku po realizację domu jednorodzinnego całorocznego w przyszłości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"